About East Village

Que voyez-vous dans cet espace? De quelle manière les personnes de votre collectivité en profitent-elles?

  • East Village a été qualifié de quartier le plus « récent, ancien, décontracté et chaleureux » de Calgary.
  • Les arts et la culture s’intègrent naturellement dans East Village, puisqu’ils font partie intégrante du plan directeur de l’aménagement de la ville depuis 2009.
  • Aujourd’hui, la prépondérance des arts et de la culture à East Village, notamment grâce à la nouvelle bibliothèque centrale en construction, au Studio Bell (maison mère du Centre National de Musique) maintenant ouvert, aux installations d’art public aménagées à travers le quartier, ainsi qu’au Fort Calgary revivifié, fait de cette ville une destination pour tous les Canadiens et Calgariens.
  • East Village offre déjà toutes sortes de services de restauration : cafés, collations, déjeuners, dîners, soupers et boissons. On y trouve des cosmétiques, des médicaments, des salons de coiffure et encore plus de cafés, car il ne peut jamais y en avoir assez! Une importante chaîne d’épicerie ouvrira également un magasin bientôt.
  • Bien que près de 11 500 personnes habiteront à East Village à la fin des travaux en 2027,
  • de nombreux hôtels seront également disponibles pour l’hébergement, allant de la douillette et familière chaîne Hilton à l’avant-gardiste chaîne d’hôtels Alt par Le Germain.
  • Il s’agit d’une nouvelle ère pour East Village et d’un avenir prometteur pour la vie urbaine à Calgary.

Événements et festivals :

Le espaces publics d’East Village accueillent plusieurs autres petits événements et programmes, notamment de nombreuses courses de bienfaisance, des cours de conditionnement physique, des concerts extérieurs et des démonstrations de break dancing hebdomadaires. En 2015, East Village a attiré plus de 80 000 visiteurs grâce à une programmation d’événements et d’activités :

  • High Performance Rodeo d’Improv Everywhere (16 janvier)
  • Réception de bienvenue des prix JUNO 2016 (1eravril)
  • Food Truck Frenzy de YYCFood Trucks (23, 24 avril et 21, 22 mai)
  • Shakespeare by the Bow au Théâtre Calgary (19 au 22 juillet)
  • Rock the Walk 5 (6 août)
  • Opera in the Village de l’opéra de Calgary (13, 14, 20 et 21 août)
  • Bass Ship de Beakerhead (14 au 18 septembre)
  • Park Luxe de PARK (1eroctobre 2016)

Activités économiques et de vente au détail :

  • Le plan directeur d’East village fait appel à une stratégie de vente au détail qui conjugue les formats de type « urbain » et de « village ». Les commerces de type « village » sont plus petits et ressemblent davantage à des boutiques, alors que ceux de type « urbain » font appel à de plus grands promoteurs.
  • Type « village » : l’immeuble historique Simmons restauré récemment par Calgary Municipal Land Corporation, est le théâtre de trois réussites commerciales d’entreprises locales – le restaurant Charbar, la boulangerie Sidewalk Citizen et l’entreprise de torréfaction Phil & Sebastian. Des spas, des nettoyeurs, des salons d’esthétique, des boutiques de cadeaux et des cabinets de dentiste s’y sont également établis dernièrement.
  • Le chef de file en matière de vente au détail de type « urbain » est le promoteur RioCan, la société de placement immobilier la plus importante au Canada, avec son projet 5th & Third. Loblaws City Market et Shoppers Drug Mart (Pharmaprix) y auront pignon sur rue.
  • Au total, c’est plus de 300 000 pieds carrés de commerces au détail qui verront le jour à East Village, contribuant ainsi à la création d’une scène commerciale et de restauration vibrante.

Caractéristiques historiques ou patrimoniales :

  • East village est le quartier le plus ancien de Calgary. On y retrouve le lieu historique de Fort Calgary.
  • Son emplacement à la confluence des rivières Bow et Elbow est le domicile du peuple Siksika (Pieds-Noirs) depuis plus de 5 000 ans.
  • La partie contemporaine du quartier abrite quatre édifices patrimoniaux fraichement rénovés.
  • L’immeuble historique Simmons, qui était à l’origine une usine de matelas en activité durant la Première Guerre mondiale, est aujourd’hui un espace public réservé à la restauration et un carrefour communautaire le long de la rivière Bow.
  • L’hôtel King Edward Hotel, l’un des hôtels les plus originaux de Calgary, ayant servi de taverne au début du 20esiècle, a été une source d’inspiration au projet lié au Centre National de Musique. Aujourd’hui, il se dresse fièrement, ayant retrouvé sa gloire d’antan dans un contexte dynamique qu’offre le Sudio Bell.
  • L’emblématique hôtel St. Louis, rendu célèbre, depuis que l’ancien premier ministre de l’Alberta, Ralph Klein, en a fait son refuge, et que le film Superman y a été tourné en 1984. L’édifice a été rouvert en juillet 2016 comme un espace aménagé polyvalent à vocation commerciale.
  • L’édifice Hillier Block juste en face de l’hôtel St Louis est le quatrième immeuble et abrite actuellement les bureaux de la Calgary Public Library Foundation, idéalement situé au pied du chantier de construction de la nouvelle bibliothèque centrale.

Aménagement :

  • Depuis 2007, la Calgary Municipal Land Corporation a œuvré en faveur de la revitalisation du quartier d’East Village. Dans le cadre d’un plan d’urbanisme, avant tout projet d’aménagement, l’ensemble des 49 acres d’East Village a été soigneusement conçu pour tenir compte des besoins de ces divers résidents, non seulement en matière d’offres résidentielles novatrices à usage mixte, mais aussi à la création d’espaces publics fonctionnels reliés entre eux et ayant un potentiel piétonnier.
  • Les premières années, les efforts se sont concentrés sur l’assainissement des sols en raison de la contamination à la créosote et sur l’élévation du quartier entier au-dessus des plaines inondables. Par la suite, on a commencé à construire de nouvelles infrastructures publiques. Pour favoriser les piétons, on a posé des pavés, planté des arbres et créé des carrefours surélevés. Pour modérer la circulation, on a rendu certaines voies plus étroites et mis en place des configurations de circulation nouvelles. En 2012, le quartier a entamé son développement vertical; de nouveaux promoteurs immobiliers Embassy Bosa et FRAM + Slokker ont lancé leurs premiers projets de construction tandis que le Centre National de Musique entreprend des travaux.
  • La nouvelle bibliothèque centrale est le résultat d’un partenariat entre la Ville de Calgary, la librairie publique de Calgary et la Calgary Municipal Land Corporation. Conçu par le cabinet d’architectes de renommée mondiale, Snohetta, l’édifice deviendra un élément caractéristique de Calgary lorsqu’il ouvrira ses portes en 2018.
  • Aujourd’hui, East Village a reçu près de 3 milliards de dollars d’investissement de la part du secteur privé, dont 350 millions de dollars en investissement d’infrastructures.

Données démographiques :

  • Lorsque la Calgary Municipal Land Corporation entame le processus de revitalisation d’East Village, on a déterminé un marché cible. L’explorateur urbain passe pour une personne aimant vivre dans une collectivité dense et dynamique. L’explorateur urbain n’est pas défini par l’âge ou le revenu, mais il est plutôt caractérisé par un ensemble de valeurs et d’intérêts qui attirent des personnes vers un quartier dynamique et mixte, où l’on peut vivre, travailler et s’amuser à toutes les étapes de la vie.
  • Des constructions résidentielles ont été conçues pour s’adapter aux besoins des résidents tout au long de leur vie et aux situations économiques changeantes.
  • La population d’East Village, même à ce stade précoce de croissance, est extrêmement diversifiée et constitue une force importante de la collectivité. Pendant de nombreuses années, avant les projets de revitalisation, des adultes âgés vivaient dans des logements subventionnés. Ce type de résidence a été pris en compte tout au long du processus d’urbanisation et constitue un facteur important pour la vitalité de la collectivité.
  • Le promoteur local Knightsbridge Homes a lancé son premier projet immobilier de ce type en 2015, N3. Ciblant la génération Y pour qui la conduite est moins importante que la génération précédente, ce qui rend le prix de vente nettement inférieur à celui d’autres projets. Les acheteurs reçoivent une carte de membre de Car-2-Go ainsi qu’une bicyclette gratuite.
  • Un autre promoteur local, CIDEX, est prêt à innover en construisant dans le quartier un nombre important d’appartements à 3 chambres ainsi qu’une garderie pour accueillir davantage de familles avec enfants souhaitant vivre au cœur de la ville.
  • Le Conseil scolaire de Calgary prévoit également d’ouvrir des installations scolaires au sein d’East Village au cours de la prochaine décennie.
  • Pas besoin de regarder au-delà du terrain de jeu et du jardin communautaire de Crossroads un après-midi ensoleillé pour constater comment des Calgariens âgés de 9 mois à 90 ans ont adopté cette collectivité.

Quick Facts

Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=mf5VFyAfbA0

Carte : http://bit.ly/2cYaMET

Soumis par : Calgary Municipal Land Corporation

Share